Utleieinntekter er skattepliktige i Norge, men det finnes flere lovlige måter å optimalisere skatten din på. Her er en komplett guide for 2026.
Grunnleggende skatteregler
Utleieinntekter beskattes som kapitalinntekt med en sats på 22%. Du har rett til å trekke fra alle kostnader direkte knyttet til utleien.
Fradragsberettigede kostnader
- Vedlikehold og reparasjoner
- Forsikring
- Kommunale avgifter
- Felleskostnader
- Møbler og inventar (avskrives over tid)
- Reisekostnader til eiendommen
- Forvaltningshonorar
Korttidsutleie vs. langtidsutleie
Skattemessig behandles korttidsutleie (under 30 dager) annerledes enn langtidsutleie. De første 10 000 kr er skattefrie, deretter beskattes 85% av inntekten.
Tips fra DigiHome
Vi anbefaler å føre nøyaktig regnskap over alle kostnader gjennom året. DigiHome leverer automatiske rapporter som gjør selvangivelsen enkel.